Уважаемые горожане! Прежде чем делать какие- то выводы и кого-то ругать по вопросу утепления домов, давайте вникнем в суть самого вопроса и сами постараемся дойти до истины.
В рекламных проспектах по утеплению домов с реновированным фасадом указывывается, что в зданиях, покрытых вентилируемым фасадом, летом всегда прохладнее. В жаркое время года воздушная прослойка между HPL-панелями и изолирующим слоем обеспечивает естественную вентиляцию фасада, а панели защищают от прямых солнечных лучей, и стены дома постоянно находятся в тени, образуемой HPL-панелями, благодаря чему достигается комфортный микроклимат в помещении. Реклама обещает, что в таких домах не будет плесени, не требуется крупных дополнительных капиталовложений в системы кондиционирования. Красиво написано и, на первый взгляд, вроде бы и привлекательно, и, конечно же, это верно, но только для среды жаркого климата, т.е. не для нашей климатической зоны. А вот для стран Прибалтики, находящихся в известной нам климатической зоне, это далеко не верно. От себя замечу, что в такой рекламе об эффективности теплосбережения вообще ничего не говорится. Вывод: значит, этот проект копируется из тех регионов, где жители защищаются от тепла, а не от холода, и вовсе там речь не идет о теплосбережении в домах.
А сейчас давайте порассуждаем по этому вопросу применительно к нам.
Ситуация 1. Квартира отапливается, тепло прогревает наружную стену дома. В зависимости от коэффициента теплопроводности материала и толщины стены находится величина теплопотерь из квартиры через стену. Если нет утеплителя на стенах снаружи дома, то тепло, пройдя через стену дома, рассеивается в окружающей среде. Это действительно есть «прямые» теплопотери.
Ситуация 2. Представим ситуацию, что наш дом утеплили снаружи теплосберегающими материалами (пенопласт, каменная вата и любой другой, здесь мы о вредных свойствах этих материалов пока не говорим) и сделали реновацию дома, применив конструкцию с вентилируемым фасадом, способ которого нам так активно рекомендует делать самоуправление, обещая при этом массу удобств владельцам квартир и квартиросъемщикам. Что же получается в этом случае с теплопотерями? Стена дома, как ранее, до реновации, прогревалась, так она в том же режиме прогревается и сейчас, только вот тепло, которое отдает прогревшаяся стена дома, теперь будет подхватываться воздухом снизу и выноситься по вентилируемому фасаду (коробу) вверх. Это значит, что движущийся в венткоробе воздух снизу вверх будет снимать с наружной стены дома тепло и выносить его в атмосферу через верхние вентиляционные отдушины вентилированного фасада. Работает венткороб по принципу естественной вентиляции, то есть, осуществляется вытяжка, как это и происходит в наших квартирах (ванная, кухня, туалет). Спрашивается, за счет чего тут будет сберегаться тепло в квартире. Вывод: абсолютно никакого теплосбережения тут нет и быть не может.
Ситуация 3. Теперь давайте исследуем несколько иную ситуацию. Все мы знаем, что в нашем регионе повышенная влажность воздуха, фактически, доходит до 90% и даже выше, и погода без солнца стоит у нас днями, неделями, а то и месяцами. И вот теперь предположим: летом атмосферный воздух, имея такую высокую влажность, попадает снизу, через решетки — заборники (отдушины) в вентилированный фасад (венткороб) и там естественным путем поднимается к верхним вентиляционным отдушинам. Поднимаясь вверх, этот воздух с такой избыточной влажностью, естественно, будет соприкасаться с наружной стеной дома, температура которой будет меньше, чем температура наружной среды (в жаркое время года воздушная прослойка между HPL-панелями и изолирующим слоем обеспечивает естественную вентиляцию фасада, а панели защищают от прямых солнечных лучей, и стены дома постоянно находятся в тени, образуемой HPL-панелями), в результате чего, влажный воздух будет конденсироваться. Стена начнет «потеть» и «плакать» от таких новшеств, а проще говоря, на стене будут образовываться очаги сырости, появится плесень, грибок, начнется коррозия арматуры несущих конструкций здания, сварных швов, начнется разрушение структуры кирпича, бетонных панелей, блоков, да и самого утеплителя, что заметно снижает проектный эксплуатационный срок этих материалов. В результате, органический утеплитель за счет конденсата влаги набухает, набирает вес и отваливается от стены.
Бывают проекты, где вентиляционный фасад сделан таким образом, что утеплитель непосредственно крепится к стене дома, после делается воздушная прослойка (зазор), и далее стена покрывается облицовочным материалом (пластик, металлопластик и др.) В такой ситуации важным источником и переносчиком сырости является диффузия воздуха, просачивающегося из квартиры через наружные стены дома. Вследствие того, что воздух в зазоре между плитами наружной облицовки вентилируемого фасада и плитами теплоизоляции поднимается, а также вследствие разности давлений, воздушной тягой вверх он и уносит сырость, попавшую туда с внутренней стороны стены квартиры либо за счет разгерметизации облицовочного покрытия. Вполне логичен вывод: если со стороны квартиры, за счет диффузии, попадает влажность в утеплитель, вплотную примыкающий к стене, то, наверное, точно таким же путем попадает вместе с влажностью и тепло из квартиры в утеплитель. И потом эта влага совместно с теплом будет выброшена в верхнюю отдушину вентиляционного фасада.
Какой же тогда смысл в реновации дома, если существует вот такая физика потери тепла. Если предположить, что утеплитель, в отличие от стены дома, не диффузирует влажность, (то есть, он настолько качественный, что, практически, не пропускает и тепло тоже), то, стало быть, та влажность, которая диффузирует из квартиры через стену, будет накапливаться между стеной и утеплителем. Отсюда стена мокнет, создается тепличный эффект, появляется грибок и т.п.
Думаю, что тут уже нам о человеческом факторе, о качестве работ говорить даже не приходится, ибо нам достаточно вспомнить, с каким качеством и результатом был внедрен технический проект по реконструкции ТП в I микрорайоне, и как от него уже «икается» сейчас, всего лишь год спустя с начала эксплуатации, владельцам квартир, которые в свое время не сумели противостоять тому «благу», которое им «впарили». А также не лишним будет нам вспомнить, с каким качеством и на каких условиях проводились заказчиком конкурсы на выбор подрядчиков, как выполнялись общественные закупки, да и закупались сами строительные и монтажные работы на других городских долгостроях.
Прихожу окончательно к выводу, что любая РЕНОВАЦИЯ по принципу утепления дома снаружи никакого теплосберегающего эффекта не дает, и это есть однозначно лохотрон. Если кто-то считает, что это не так, то прошу переубедить меня, ровно как и большинство других горожан, не заинтересованных в этом проекте.
Александр Клочан, член Висагинского совета, заместитель председателя комитета местного хозяйства и инвестиций
Состоялось второе заседание комиссии по проекту Акта проверки выполнения Коллективного договора. О том, чего удалось добиться в ходе заседания и предваряющих его рабочих встреч, мы попросили рассказать председателя комиссии со стороны профсоюзов Илону НЕКРОШЕНЕ.
